La edad tope para solicitarlo es 35 años. Exige un
ahorro previo de $ 60.000. Darán un subsidio
de $ 200.000 y crédito UVA a 30 años de
$ 940.000.
El próximo 2 de octubre, tres semanas antes de las
elecciones, el Gobierno realizará un anuncio que busca impactar en los jóvenes
de 18 a 35 años de edad, justamente el rango etáreo en el que más arraigo tiene
la candidata Cristina Kirchner. Ese día, el propio presidente Mauricio Macri
presentará la línea de créditos hipotecarios Procrear Ahorro Joven, destinada a
personas con trabajo en blanco o negro y monotributistas, siempre que no
superen la edad tope.
No es casual que el Gobierno apele a la herramienta
de los créditos hipotecarios. El boom de los préstamos UVA está llegando a
buena parte de la clase media, y con los Procrear el gobierno acercó ese
instrumento a las familias que hoy perciben ingresos de entre 2 y 4 salarios mínimos,
es decir entre 18.000 y 36.000 pesos al mes.
Los Procrear son una combinación de tres
ingredientes: el ahorro con el que cuente la familia a la hora de solicitar el préstamo,
un subsidio por parte del Estado y un crédito hipotecario.
Ahora, con la línea Procrear Ahorro Joven (así se
llamará) modifican la ecuación. Y queda como sigue:
- La inscripción a esta operatoria estará abierta
entre el 2 de octubre y el 15 de noviembre. Se podrá hacer exclusivamente a
través de la página web de www.argentina.gob.ar/procrear y los pre
seleccionados serán notificados vía correo electrónico.
- Podrán solicitarlo todos los jóvenes con ingresos
mensuales de entre 2 y 4 salarios mínimos. Puede ser trabajadores formales o
informales y monotributistas que tengan antigüedad de un año en la categoría
que les corresponda.
- Se podrán comprar viviendas de hasta $ 1.200.000.
- En lugar de aportar de entrada un ahorro familiar
por el 10% de la casa a adquirir (como en el Procrear clásico), los jóvenes
deberán realizar un ahorro previo (un plazo fijo UVA) durante 12 meses, para
atesorar al menos 60.000 pesos (el 5% del valor máximo a comprar).
- Esta cuenta deberá demostrar movimientos
-depósitos- durante al menos 9 de los 12 meses de ahorro previo.
- A falta de un recibo de sueldo, los bancos
comprobarán la capacidad de pago de los trabajadores informales por la
posibilidad de ahorro que demostraron durante el año previo a tomar el crédito
- Cumplido ese plazo, y si lograron la
precalificación para acceder a un Procrear, solicitan el crédito en alguno de
los bancos inscriptos en este programa. Como ya tienen un ahorro de $ 60.000 y
recibirán un subsidio de $ 200.000 -el máximo para esta línea- el crédito UVA a
30 años será por $ 940.000, por el que se pagará una cuota inicial de $ 5.500.
- Como se ve, el crédito UVA financiará cerca del
80% del valor del inmueble. Hoy lo normal es financiar hasta el 70%. Para
superar ese límite, el Banco Central debió emitir una normativa específica.
- Si por alguna razón desiste de avanzar con el
crédito, quien se inscribió en el Procrear recupera el monto ahorrado en el
plazo fijo.
- Además, si realizó el ahorro en el banco A, pero
quiere tomar el préstamo en el banco B, lo podrá hacer sin ningún problema.
El diseño del Procrear Ahorro Joven se terminó de
definir esta semana. Se hicieron reuniones de las que participaron las cámaras
de bancos, el BCRA, el ministro de Interior Rogelio Frigerio y el subsecretario
de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Nación Ivan Kerr.
Con pleno acuerdo de las partes, fue presentado el
viernes al Presidente Macri, quien se mostró entusiasmado y encabezará un acto,
en la primera semana de octubre, para anunciarlo. Este miércoles quedará
definida la lista de bancos que adhiere al programa. “Para nosotros era clave
llevar el crédito a jóvenes que se les hace difícil obtener ya el ahorro para
solicitar un Procrear” le dijo Frigerio a la prensa. “Además, estamos generando
inclusión financiera, porque ponemos los préstamos a trabajadores informales
que no están bancarizados”, acotó Kerr.
Para esta etapa, se apunta a colocar no menos de
40.000 créditos, que representan subsidios por 8.000 millones de pesos.
PUBLICADO EL
24-09-2017
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